Vielen Dank für die Anfrage zu Zwhatt 61.
Ab Herbst 2024 kann man hier individuell anpassbare Gewerbe- und Büroflächen mieten.
Zwhatt bietet vielfältigen Lebens- und Wohnraum – und ist damit auch ein attraktiver Standort für Gewerbe und Unternehmen. Die flexibel einteilbaren Flächen im Gewerbebau an der Wehntalerstrasse passen sich den unterschiedlichsten Firmen je nach Grösse und Bedürfnissen modular an. Die Gebäudestruktur ist so konzipiert, dass sowohl repräsentative Büros als auch funktionale Produktions- oder Verarbeitungsräumlichkeiten eingerichtet werden können.
Im Zwhatt 61 erstrecken sich über sechs Etagen 7200 Quadratmeter Fläche mit Nettopreisen ab CHF 220.–/m2 und Jahr. Die Mietflächen sind flexibel gestaltbar und für unterschiedliche Gewerbe und ihre Anforderungen attraktiv. Raumgrössen und Grundrisslayouts sind praktisch keine Grenzen gesetzt.
Die Räume bestehen aus voll ausgebauten Allgemeinflächen – inkl. Toiletten – sowie abgetrennten Mietflächen. Diese werden im Grundausbau angeboten: Auf dem Boden kann der gewünschte Belag ausgelegt werden, die Wände sind gestrichen, sämtliche Leitungen an die Mietflächen herangeführt, die Heizung ist betriebsbereit. Alles Weitere gestalten die Mieter:innen individuell nach ihren Bedürfnissen.
| Geschoss | Nutzung | Fläche | Mietzins (Netto, m2 p.a.) |
Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 5. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 308 m2 | CHF 220 |
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| 5. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 308 m2 | CHF 220 |
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| 5. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 310 m2 | CHF 220 |
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| 5. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 310 m2 | CHF 220 |
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| 4. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 635 m2 | CHF 220 |
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| 4. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 635 m2 | CHF 220 |
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| 3. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 1274 m2 | CHF 220 |
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| 2. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 310 m2 | CHF 220 |
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| 2. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 946 m2 | vermietet | |
| 1. Obergeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 1273 m2 | vermietet | |
| Erdgeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 127 m2 | CHF 220 |
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| Erdgeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 127 m2 | vermietet | |
| Erdgeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 356 m2 | reserviert |
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| Erdgeschoss | Büro / Gewerbe | ca. 356 m2 | vermietet | |
| 1. Untergeschoss | Lager | ca. 49 m2 | CHF 100 |
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| 1. Untergeschoss | Lager | ca. 258 m2 | CHF 100 |
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| 1. Untergeschoss | Lager | ca. 207 m2 | vermietet | |
| 2. Untergeschoss | Lager | ca. 258 m2 | CHF 100 |
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| 2. Untergeschoss | Lager | ca. 258 m2 | CHF 100 |
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Parkplätze in der Einstellhalle ab CHF 140/PP p.m.
Regensdorf liegt nordwestlich von Zürich im Furttal, die Verkehrsanbindung ist ideal. Das Zwhatt-Areal liegt direkt am Bahnhof Regensdorf-Watt, mit der S-Bahn sind es ohne Umsteigen 17 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof, zum Autobahnanschluss ist es nicht weit. Als Arbeitsstandort attraktiv: Egal, ob Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete oder pulsierendes Stadtleben, Regensdorf bietet das alles in nächster Nähe.
| ÖV | Auto | |
| Zürich Flughafen | 16 Min. | 12 Min. |
| Zürich HB | 17 Min. | 20 Min. |
| Basel | 1 Std. 35 Min. | 1 Std. |
| Bern | 1 Std. 35 Min. | 1 Std. 20 Min. |
| Luzern | 1 Std. 15 Min. | 45 Min. |
| St. Gallen | 1 Std. 20 Min. | 1 Std. |
Vielen Dank für die Anfrage zu Zwhatt 61.
Hans-Peter Jacobi
Telefon: +41 44 253 62 10
E-Mail: hans-peter.jacobi@hbre.ch
